Die Einigung auf eine Mietpreisbremse, die die starken Steigerungen bei den Richtwertmieten abfedern sollte, droht zu platzen. Die ÖVP fordere einen Freibetrag von 500.000 Euro bei der Grunderwerbssteuer als Bedingung für die Zustimmung, berichteten das Ö1-Morgenjournal und weitere Medien heute. Der Ärger beim grünen Koalitionspartner ist groß, denn es seien bei diesem Vorschlag zu viele Fragen offen.
Die steuerfreien 500.000 Euro würden auch Leute lukrieren, die sich eine Millionenvilla kaufen. Zudem fehle die Gegenfinanzierung. Da gehe es um dreistellige Millionenbeträge, die ausfielen, so die Grünen laut Ö1-Morgenjournal.
Laut Finanzministerium handelt es sich um keine neue Forderung: Die Vorschläge zur Grunderwerbssteuer seien bereits vor Monaten an den Koalitionspartner übermittelt worden, hieß es gegenüber der APA.
Das zuletzt diskutierte Modell
Die Richtwertmieten orientieren sich am Verbraucherpreisindex, der an die Inflationsrate gekoppelt ist. Da die Inflation derzeit hoch ist, droht mit 1. April eine Mieterhöhung im Ausmaß von 8,6 Prozent.
Ein zuletzt diskutiertes Modell einer Mietpreisbremse sah vor, die Richtwertmieten nicht heuer, sondern in den kommenden drei Jahren insgesamt höchstens um 8,6 Prozent steigen zu lassen.
Für 2023 hätte die Erhöhung gesetzlich bei 3,8 Prozent gedeckelt werden sollen, ebenso in einer zusätzlichen Erhöhung 2024, im Folgejahr dann bei einem Prozent. Dafür sollten Vermieter mehr Geld für thermische Sanierung bekommen, etwa in Form eines Absetzbetrages, so die „Presse“ (Freitag-Ausgabe).
Felbermayr zu Modell: Sinnvolle Lösung
„Die Aufteilung der Erhöhung der Richtwertmieten auf drei Jahre wäre eine sinnvolle Lösung in einer höchst schwierigen Situation“, schrieb WIFO-Chef Gabriel Felbermayr heute auf Twitter.
Die Förderung der thermischen Sanierung ist aus seiner Sicht ein taugliches Gegengeschäft. „Grundsteuer und Grunderwerbssteuer gehören reformiert. Aber im Rahmen des Finanzausgleichs und als Teil eines Pakets“, so Felbermayr.