Die Wende auf dem heimischen Immobilienmarkt hat im Frühjahr 2022 mit einer Trendumkehr bei den Kaufannoncen eingesetzt, hält das WIFO in seinem aktuellen „Research Brief“ von heute fest.
Seither kam es zu einem starken Anstieg von angebotenen Immobilien. Die Angebotspreise für Wohnungen und Häuser begannen zu stagnieren. Trotz des Nachfrageeinbruchs kam es aber vorerst zu „keinen starken Preisreaktionen“. „Die erwartete Preiskorrektur ist noch sehr verhalten und weit davon entfernt, die Preissteigerungen seit der Coronavirus-Pandemie zu korrigieren“, so die WIFO-Ökonominnen und -Ökonomen.
Als Datenbasis für die Erhebung dienten die Wohnimmobilienanzeigen des Internetportals Immobilienscout24.at im Fünfjahreszeitraum zwischen 7. Juni 2018 und 2. Juli 2023. Der Umbruch sei ein österreichweiter Trend. Die aktuelle Entwicklung umfasse „praktisch alle regionalen Teilmärkte“.